domeaz.app 暂未发现付费内容 支持多语言

Domeaz 是一款房屋信息管理应用，把家电保修、合同解约期限、维护提醒、联系人和房屋开支集中在一处。它适合需要跟踪多台设备保修状态、不想错过合同解约时间、或希望把维护任务和费用分开管理的房主与租户。免费版可以长期使用，Premium 订阅为每月 €1,99 或每年 €19,99，用于解除数量限制。

家电与保修

记录每台设备的品牌、型号、序列号和购买凭证（如收据）。应用会在保修到期前提醒你，避免错过送修或索赔的时间窗口。

对于不想手动输入全部信息的场景，Smart Scan 功能允许你直接拍摄设备铭牌，由应用读取型号等信息，省去逐项录入的步骤。

合同与固定开支

记录每份合同对应的每月费用，以及最晚解约日期。解约期限会显示在卡片上，到期前给出提示，防止因遗忘而自动续约或错过解约窗口。

维护任务

维护事项按你设定的节奏重复出现，可以是每年、按季节，或完全自定义的间隔。应用会提前发出提醒，并记录这项任务由谁执行。它不把维护当成待办清单来管理，而是围绕房屋本身的状态来跟踪。

联系人

保存水管工、安装工、房东等联系人的信息，可以直接拨打电话或发送邮件。联系人可以关联到具体的设备或合同，方便在需要维修或咨询时快速找到对应的人。

费用统计

按月和按年查看房屋总开支，并按类别拆分。固定开支与维护费用分开呈现，不会混在一起，便于判断钱花在了哪里。

多人共同维护

通过邀请码可以让同住的人加入。即使对方不使用应用，也可以作为某项维护任务的执行人出现在记录中。Domeaz 的定位是共同管理房屋信息，而不是分配任务或分摊费用。

隐私与数据

应用内没有广告代码或跟踪代码，数据存放在欧盟境内的服务器上。收入来自订阅，而非用户数据。

免费版与 Premium 的区别

免费版不是试用期，可以持续使用。Premium 的作用是移除免费版中的数量限制，价格为每月 €1,99 或每年 €19,99。如果你的设备、合同或维护项目数量不多，免费版可能已经够用；当记录条目接近上限时，再考虑是否升级。

Domeaz 的免费版不是试用期，它会一直可用；Premium 的作用是解除免费版的数量限制，价格为每月 € 1,99 或每年 € 19,99。两个版本在隐私上完全一致：都没有广告、没有追踪代码，数据存放在欧盟服务器。如果你只是记录少量设备、合同和提醒，免费版就够用；当条目多到频繁碰到上限时，再考虑升级。

两个版本的核心差别

关键点在于：付费买的不是额外功能，而是"容量"。Domeaz 本身记录什么、怎么提醒，两个版本是一致的。

免费版能做什么

从官网列出的"你记录什么"来看，免费版覆盖了完整的房屋管理场景：

• 设备与保修：品牌、型号、序列号、购买凭证，到期前提醒；用 Smart Scan 拍铭牌代替手动输入
• 合同与固定支出：每月花费、可解约截止日期，解约期限直接标在卡片上
• 维护：按年、按季节或自定义节奏的循环任务，提前提醒，并记录由谁执行
• 联系人：水管工、安装工、房东，可直接拨打或发邮件，并关联到对应设备或合同
• 费用：按月、按年、按类别拆分，固定支出和维护费用分开统计
• 共同维护：用邀请码让同住的人加入；不使用 App 的人也能作为任务执行者被记录

也就是说，判断要不要升级，看的不是"缺哪个功能"，而是"条目数量会不会顶到上限"。

什么情况下值得升级

可以按下面几个信号来判断：

1. 条目持续增加：设备、合同、维护任务加起来经常触到上限，每次新增都要先删旧的。
2. 多人同时使用：家庭成员或室友都往里加内容，增长速度比一个人快。
3. 有第二套房产：官网明确把"有第二住所的人"列为适用人群，两套房的设备和合同会成倍占用条目。
4. 不想被中断：免费版虽然一直能用，但到达上限后需要处理，升级可以省掉这一步。

如果以上都不成立，继续用免费版没有任何功能损失。

价格怎么选

• 按月 € 1,99：适合先试一段时间，或不确定会长期使用。
• 按年 € 19,99：相当于约 € 1,67/月，比按月省下约 € 3,89/年，适合确定长期使用的情况。

两种方式对应的功能完全相同，差别只在计费周期。

两个版本都不变的部分

无论免费还是 Premium，以下特性一致：

• 没有广告代码，也没有追踪代码
• 不靠数据变现，收入来自订阅
• 数据存放在欧盟境内的服务器
• 支持 iOS（App Store）和 Android（Google Play）

如果你的顾虑是隐私，这一点不构成升级理由——免费版同样满足。

常见问题

免费版会到期吗？ 不会。官网明确说明免费版不是试用期，会持续可用。

升级后能多出哪些功能？ 没有新增功能模块，只是解除免费版的数量限制。

不升级会影响提醒吗？ 只要条目还在，提醒机制本身不受版本影响；受影响的是能否继续新增条目。

在哪里下载？ App Store 和 Google Play 均可，官网提供两个入口。

Domeaz 支持多人共同维护同一份房屋档案：你通过邀请码让同住者加入，对方即可一起查看和更新设备、合同、维护等信息。对于不使用这款应用的人（比如上门维修的师傅、房东），你也可以把他作为某项任务的“执行者”列进去，不必要求他注册。需要先明确一点：Domeaz 管理的是“房子本身”，不是家务分工或费用分摊工具——它不会帮你算谁该付多少钱、谁该倒垃圾。

邀请同住者的方式

根据网站说明，Domeaz 的协作机制是邀请码：

1. 你在应用内生成一个邀请码。
2. 把邀请码发给家人或室友。
3. 对方凭码加入，之后就能看到并维护同一份房屋信息。

加入后，双方共享的是同一套数据，而不是各自独立的清单。这意味着设备保修、合同到期日、维护提醒这些内容对所有人可见，避免“只有一个人知道洗衣机保修什么时候到期”的情况。

不用应用的人也能参与

Domeaz 允许把不使用该应用的人登记为某项任务的执行者。例如：

• 你约了水管工上门，可以把水管工列为“维修”这项任务的执行者，并关联到对应的设备或合同。
• 房东负责某项维护，也可以这样登记。

对方不需要下载应用，只是作为这条记录里的一个联系人存在。这与“联系人”功能配合使用——网站提到可以保存水管工、安装工、房东的联系方式，直接拨打或发邮件，并关联到对应的设备或合同。

它适合谁，不适合谁

网站明确写道：Domeaz 是给房主和租户、家庭和情侣、以及拥有第二套住房的人使用的，定位是“你管理房子，而不是管理彼此”——它不是任务清单，也不是费用分摊工具。

协作之外，你们共享的是什么

多人加入后，共同维护的内容包括：

• 设备与保修：品牌、型号、序列号、购买凭证；用 Smart Scan 拍铭牌代替手动输入，保修到期前会提醒。
• 合同与固定支出：每月花费、可解约的截止日期，解约期限直接标在卡片上。
• 维护：按年、按季节或自定义节奏的周期性事项，提前提醒，并标明由谁执行。
• 联系人：水管工、安装工、房东，关联到具体设备或合同。
• 费用：按月、按年、按类别拆分，固定支出与维护费用分开统计。

隐私与费用前提

网站说明 Domeaz 不含广告或追踪代码，数据存放在欧盟服务器，收入来自订阅而非用户数据。免费版不是试用期，会持续可用；Premium 解除限制，价格为每月 €1,99 或每年 €19,99。多人协作是否受免费版限制，网站未作说明，需要以应用内实际显示为准。

Domeaz 在隐私上的做法可以概括为三点：应用内不含广告或追踪代码、收入来自订阅而非用户数据、数据存放在欧盟服务器。这些说法来自其官网首页的公开说明，适用于关心“房屋信息这类长期个人数据交给谁”的用户。需要说明的是，官网只给出了上述立场，并未披露具体的加密方式、数据保留期限或第三方处理者清单，因此本文只覆盖有资料支持的部分。

官方明确声明的三点

官网在“Geen advertenties, geen tracking”（无广告、无追踪）一节中写明：

• 没有广告或追踪代码：应用内不包含广告代码，也不包含追踪代码。
• 收入来自订阅：Domeaz 靠订阅赚钱，而不是靠你的数据。
• 数据存放在欧盟服务器：用户数据存放在欧盟境内的服务器上。

这三点是官网对隐私立场的直接表述，也是判断是否值得信任时最核心的依据。

为什么“靠订阅而非数据”这一点重要

一个应用的隐私承诺是否可信，很大程度上取决于它的商业模式是否与“卖数据”冲突。

Domeaz 的定价结构是：免费版可以一直使用（官网强调“不是试用期”），Premium 为每月 €1,99 或每年 €19,99，用来移除免费版的限制。收入来源是订阅费，而不是广告或数据变现——这与“无广告、无追踪”的声明在逻辑上是一致的：如果主要收入来自订阅，就没有把用户数据卖给广告商的动机。

反过来说，这也意味着判断其隐私可信度时，可以关注它是否长期维持订阅模式，而不是转向广告支持。

数据存放在欧盟意味着什么

官网写明数据存放在欧盟服务器。对居住在欧盟的用户来说，这通常对应更熟悉的 GDPR 数据保护框架；对欧盟以外的用户，则意味着数据出境到欧盟，而不是留在本地或流向其他地区。

不过官网没有进一步说明：具体是哪个国家、哪家托管商、是否有跨境备份。如果你对数据所在地有硬性要求（例如所在机构的合规规定），仅凭“欧盟服务器”这一句可能不足以完成评估，需要向官方进一步确认。

实际使用中值得注意的地方

Domeaz 记录的内容本身就偏敏感：设备型号与序列号、购买凭证（发票）、合同与解约期限、月度与年度开支、以及水管工、安装商、房东等联系人。这些信息组合起来，能相当完整地还原一个家庭的资产与生活状况。

因此在实际使用时：

• 上传发票或拍摄铭牌（Smart Scan）前，可以先确认自己是否愿意把这类凭证放进应用。
• 邀请同住者时，官网说明是通过邀请码加入；被邀请者即使不使用应用，也可以作为某项任务的执行人存在。这意味着数据共享范围取决于你邀请了谁。
• 免费版与 Premium 的差别在于限制多少，而不在于隐私条款——官网没有提到两者在数据处理上有区别。

目前无法从官网确认的信息

以下内容官网首页未提及，如果你有相关需求，需要直接向官方核实，而不是从“无广告、无追踪”推导：

• 数据是否端到端加密、传输与存储的具体加密方式
• 账号删除后数据的实际删除周期
• 是否使用第三方分析、崩溃上报或云托管服务商
• 数据导出功能是否存在
• 非欧盟用户的数据处理条款

结论：什么情况下可以放心用

如果你看重的是“应用里没有广告和追踪、公司靠订阅而非数据盈利、数据放在欧盟”，那么官网的公开说明支持这三点，Domeaz 的隐私立场是清晰且自洽的。

如果你需要的是可审计的合规细节（加密标准、数据处理协议、删除机制），官网目前提供的信息不够，建议在注册前直接联系官方索取，或先用免费版记录非敏感信息，观察实际行为后再决定是否升级 Premium。

Domeaz 是一款把房屋相关信息集中到一处的应用：家电与保修、合同与解约期限、定期维护、相关联系人，以及每月和每年的房屋开销。它适合想搞清楚"家里有什么、什么时候到期、该找谁"的房主和租客，免费版可以长期使用，不含广告和追踪代码，数据存放在欧盟服务器。

它具体帮你记录什么

Domeaz 的核心不是记账，也不是待办清单，而是"记住房子的事，并在到期前提醒你"。官网列出的记录范围包括：

• 家电与保修：品牌、型号、序列号、购买凭证。你能看到哪些保修即将到期。Smart Scan 功能允许你直接拍摄家电的铭牌，省去手动输入。
• 合同与固定支出：每月花多少钱，以及最晚什么时候可以解约。解约期限会显示在卡片上，避免错过。
• 维护：按自己的节奏设置周期性任务——每年、按季节，或任意你方便的时间。提前收到提醒，并可指定由谁执行。
• 联系人：水管工、安装工、房东等，可直接拨号或发邮件，并与对应的家电或合同关联。
• 费用：按类别拆分每月和每年的房屋开销，固定支出与维护费用分开统计。

谁适合用

官网明确的目标人群是：房主和租客、家庭和情侣，以及拥有第二套房的人。

一个需要留意的边界：Domeaz 是"记录房子"的工具，不是"管理彼此"的工具。官网特别说明它不是任务清单，也不是费用分摊工具。如果你想要的是家庭成员之间的家务分工或 AA 记账，它并不对口。

免费版和付费版的区别

官网的表述是"免费开始"，并称免费版本会一直工作下去，Premium 的作用是去掉限制。至于免费版具体限制哪些条目数量或功能，官网没有逐项列出，需要以应用内实际说明为准。

隐私和数据

Domeaz 声明其收入来自订阅而非用户数据，应用内没有广告或追踪代码，数据存放在欧盟境内的服务器上。对于在意房屋信息（含购买凭证、合同细节）被用于广告投放的人来说，这是它区别于许多免费家居类应用的地方。

怎么开始

1. 从 App Store 或 Google Play 下载应用。
2. 从最急迫的一类信息入手，比如先录入几台还在保修期内的家电，或一份即将到期的能源合同。
3. 需要和家人共用时，用邀请码邀请同住者；不使用应用的人也可以作为某项任务的执行者被记录在案。

如果你手头正有几份合同快到期、或几台家电的保修期说不清楚，Domeaz 的价值最直接；如果你只是想找个家庭协作或分账工具，它不是合适的选择。